1993〜2003年築, 専有面積51.56㎡〜71.56㎡の平均販売価格
兵庫県
43.5万円/㎡
前年比+4.0%
西宮市
52.0万円/㎡
前年比+6.9%
リブコート鳴尾
兵庫県西宮市鳴尾町五丁目
/ 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩6分
1998年築 / 10階建 / 23戸 / RC造
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5階 / 61.56㎡の場合
相場
3,120万円
50.7万円/㎡
1,712
2,651
3,590
4,528
AI査定結果
推定相場価格
3,120万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,651万円〜3,590万円
43.1万円/㎡〜58.3万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月7日
リブコート鳴尾
2,880万円（46.8万円/㎡）/ 5階 / 61.56㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は46.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/29 | 2,880万円 | 46.8万円 | 5階 | 61.56㎡ | 2SLDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は47.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/29 | リブコート鳴尾 西宮市鳴尾町五丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅6分 | 2,880万円 | 46.8万円 | 61.56㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/25 | サーパス鳴尾 西宮市鳴尾町四丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅5分 | 3,880万円 | 56.9万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/30 | ステイツ西宮鳴尾プレスト 西宮市鳴尾町三丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅6分 | 2,980万円 | 41.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/03 | ラ・ヴェール甲子園 西宮市甲子園九番町 | 甲子園駅10分 | 3,080万円 | 42.8万円 | 72㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/12 | プレステージ西宮甲子園 西宮市甲子園九番町 | 甲子園駅10分 | 2,480万円 | 42.9万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/03 | ネバーランド西宮鳴尾 西宮市笠屋町 | 鳴尾・武庫川女子大前駅7分 | 2,690万円 | 44.8万円 | 60㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2023/03/07 | カサ・コモド 西宮市笠屋町 | 鳴尾・武庫川女子大前駅10分 | 2,480万円 | 37.7万円 | 65.79㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/16 | プリオーレ22武庫川公園エッセンシエル 西宮市笠屋町 | 東鳴尾駅7分 | 3,499万円 | 48.3万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/21 | パル甲子園 西宮市甲子園洲鳥町 | 甲子園駅4分 | 2,980万円 | 49.1万円 | 60.66㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/10 | ヴェール甲子園 西宮市甲子園五番町 | 甲子園駅8分 | 3,980万円 | 56.8万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/04 | 甲子園五番町パークハウス 西宮市甲子園五番町 | 甲子園駅8分 | 4,249万円 | 55.3万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/17 | ネオディ甲子園高潮 西宮市甲子園高潮町 | 甲子園駅8分 | 2,780万円 | 41.0万円 | 67.74㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4%上昇、西宮市では6.9%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | リブコート鳴尾 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市鳴尾町五丁目 |
| 交通 | 鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩6分 |
| 築年月 | 1998年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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